业主自己是一位设计室，又是大学老师，卖房置换的，2012年买进，满五不唯一，产权人一个，户口一家四口。学籍未用对口高安一小，需要政审，贷款100万没有还，看房提前一天约。目前有租客21000一个月，到28年3月到期，如果客户接受租约更好，不接受也可以商量,一梯一户，楼上有几家还是江泽民亲戚，地理运势特别不错，家人住进去，一切非常顺心。
一、基本信息
地理位置：徐汇区宛平路8弄，北临淮海中路，南接康平路，属于上海64条永不拓宽的马路之一，周边被花园洋房环绕，闹中取静。
建筑年代：小区建于1992-1995年，由2幢总高6层的板楼组成，低密度设计，前方无遮挡。
物业类型：以售后公房和历史保护建筑为主，部分房源为独门独院设计，带私家庭院。
二、户型与居住体验
一梯一户与私密性小区内部分楼栋为“一梯一户”结构（如搜索结果中提到的独门独院房源），每层仅一户，私密性极佳。例如：
产证82.21㎡双南2房：独用30-50㎡私家庭院，可种植花草或休闲使用，推窗即见绿意。
底层房源：部分带40-50㎡花园，毗邻宋庆龄故居，兼具历史人文与自然景观。
其他户型
3房2厅：南北通透，双南向房间，适合家庭居住。
2房2厅：精装修带地暖中央空调，租金达2.88万/月，适合高端租客。
三、社区环境与配套
绿化与景观：小区内绿树成荫，周边有衡山公园、徐家汇公园等开放式绿地，步行可达武康大楼，文艺氛围浓厚。
交通便利：地铁10/11号线交通大学站约600米，公交线路密集，自驾停车便捷。
教育资源：对口高安路第一小学（需政审），周边有乌南幼儿园、第五十四中学等。
生活配套：百联徐汇商业广场、衡山宾馆、上海图书馆等均在步行范围内。