樂恒地产

地理位置：徐汇区肇嘉浜路与瑞金南路交汇处，毗邻徐汇滨江、淮海路商圈，地处徐汇与黄浦区交界，地理位置优越。
物业信息：
开发商：上海汇峰房地产开发有限公司
物业公司：长峰物业管理有限公司
物业费：3.8元/㎡·月（部分资料提及3.0元，可能因楼栋或时间调整）
总户数：约1189-1466户（不同资料差异）
容积率：4.0，绿化率：35%。
二、建筑与设计
建筑风格：采用现代中式园林设计，外立面以钢筋混凝土框架剪力墙搭配干挂石材及复合铝板，全屋落地玻璃窗，配备上海三菱双电梯，建筑品质在区域内属高端。
户型布局：
主力户型为两房至四房，面积覆盖118-202㎡，部分楼栋含L型阳台（面积计入产权）。
典型户型：
两房：118-120㎡（南北通透，高区景观房）
三房：130-183㎡（主卧朝南，双卫设计）
四房：196-202㎡（南北通厅，带转角阳台）
设施配置：
人车分流设计，地下车库2层（车位约1000个，租金800元/月）。
社区配套：网球场、恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园。
智能化系统：自动消防、防盗报警、停车场管理、公共设备监控等。
三、交通与配套
交通网络：
地铁：9号线打浦桥站（步行约400米）、12号线嘉善路站（步行约500米）。
公交：周边114个站点，直达徐家汇、人民广场等核心区域。
高架：内环、南北高架环伺，出行便捷。

教育资源：
对口小学：上海市教育科学研究院实验小学（徐汇重点）
对口中学：上海市卢湾高级中学（区重点）。
商业与医疗：
商业：日月光中心、田子坊、打浦桥海兴广场、盒马鲜生。
医疗：瑞金医院、中山医院、卢湾体育馆等。
四、居住体验与市场评价
优势：
地段稀缺性：内环内高端住宅，兼具城市资源与居住静谧性。
房龄较新（2006-2007年），社区维护良好，物业口碑佳。
户型设计合理，采光充足，部分高区房源可俯瞰城市景观。